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LA EJECUCIÓN HIPOTECARIA: PROBLEMA REGISTRAL Y PRO
9788490901533
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LA EJECUCIÓN HIPOTECARIA: PROBLEMA REGISTRAL Y PRO
LA EJECUCIÓN HIPOTECARIA: PROBLEMA REGISTRAL Y PRO
9788490901533
CALVO, RAFAEL (COORD.)
BOSCH, 2016
ISBN 9788490901533
D.CIVIL
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5% Dto.
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IVA 4%
NO incluido
Descripción
La presente monografía clarifica desde un punto de vista práctico los puntos que mayor polémica y controversia suscitan en las ejecuciones hipotecarias tanto desde una óptica procesal como registral. La obra se estructura en cinco bloques el primero dedicado a los presupuestos de la ejecución –requisitos de constitución de la hipoteca– y los otros cuatro a la problemática que presenta la ejecución (incluido el estudio de los efectos fiscales de la adjudicación derivada de la ejecución en especial el cierre registral).
Del mismo modo se examinan diversas cuestiones materiales de enorme trascendencia práctica como el tratamiento a los arrendatarios y ocupantes; las especialidades en la ejecución de la vivienda habitual o ciertos aspectos de la subasta como el porcentaje de adjudicación o la deducción de cargas preferentes.
Los problemas procesales analizados versan en general sobre cuestiones puramente procedimentales de competencia legitimación o firmeza de las resoluciones judiciales. Se aborda también una cuestión procesal-registral como la nota marginal de expedición de certificación de los artículos 656 y 688 LEC y sus importantes efectos en la ejecución hipotecaria.
Por último los problemas registrales giran en torno a la relación de la hipoteca y su ejecución con otros asientos registrales ya sean anteriores o posteriores así como al destino del sobrante. Sin olvidar tampoco la colisión entre ejecución hipotecaria e inscripciones especiales como la prohibición de disponer o el concurso de acreedores.

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